Realizzare un pergolato o una struttura amovibile su balconi e terrazzi privati è possibile anche senza chiedere alcuna autorizzazione in comune. Grazie alla sentenza 1777/2014 del consiglio di stato che chiarisce una questione da molti anni oggetto di discussioni e dibattiti. A questo punto via libera per propietari ed inquilini che intendono sfruttare al meglio le superfici esterne delle proprie abitazioni o attività, potendo costruirci ed installarci sopra dei pergolati o delle strutture amovibili. Non occorre richiedere nessun tipo di autorizzazione, permesso o "nulla osta" alle amministrazioni locali.
Cos'è un permesso di costruire?
Il permesso di costruire viene discliplinato dal D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 (testo unico dell'edilizia). Sostituendo la precedente concessione edilizia, di cui alla legge 28 gennaio 1977, n. 10 (cosiddetta Legge Bucalossi) e la ancor più vecchia licenza edilizia di cui all'art. 31 della legge 17 agosto 1942, n. 1150. La competenza concorrente in materia urbanistico/edilizia tra stato e regioni ha poi fatto si che molte amministrazioni regionali legiferassino sul tema con norme tendenti a regolarne l'ambito di applicazione.
Il permesso di costruire può essere richiesto dai soggetti che hanno titolarità a effettuare gli interventi che non sono soggetti a procedure semplificate e, generalmente, è soggetto al pagamento di oneri concessori (analogamente al precedente istituto della concessione edilizia).
Cosa dice la sentenza?
"strutture di arredo, installate su pareti esterne all'unità immobiliaread esclusivo servizio, costituite da strutture leggere eamovibili, caratterizzate da elementi in metallo o in legno di esigua sezione, coperte da telo retrattile, stuoie in canna di bambù o materiale in pellicola trasparente, prive di opere murarie e di opareti chiuse di qualsiasi genere, costituite da elementi leggeri, assemblati tra loro, tali da rendere possibile la loro rimozione previo smontaggio e non demolizione. dfal momento che queste opere non configurano nè un aumento del volume e della superficie coperta, nè la creazione o modificazione di un organismo edilizio, nè l'alterazione del prospetto o della sagoma dell'edificiocui è connessa, in ragione della sua inidoneità a modificare la destinazione d'uso degli spazi esterni interessati, della sua facile e completa rimovibilità, dell'assenza di tamponature verticali".
Su BRAVOSTREET puoi trovare Il:
FALEGNAME, IL SERRAMENTISTA, IL FABBRO PER COSTRUZIONI METALLICHE, giusto giusto per te!
Cercalo nelle categorie tra gli esperti:
- FALEGNAMI
- SERRAMENTI, FABBRI, COSTRUZIONI METALLICHE
Oppure sulla MAPPA nella zona di tuo interesse.
Se sei un privato e ne conosci alcuni BRAVI e non sono su BRAVOSTREET, registrati come PRIVATO e mandagli l'invito a registrarsi, prossimamente avrai la possibilità di ricevere un interessante BONUS.
Connettere le persone a imprese, artigiani e liberi professionisti che si adoperano nel realizzare il sogno di chi vuole
costruire, ristrutturare o migliorare una casa o attività.
Far conoscere le eccellenze di quest’ultime al mondo.
Le attività miglioreranno, le comunità ne approfitteranno e tutti insieme ne beneficeremo.
Se sei un professionista e condiviti questa filosofia:
Ti Aspettiamo...
